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亿城股份现实节制人变动 地产营业谢幕产权回身
来源:本站   发布时间:2018-06-25 18:50       作者:admin|浏览次数:

  不外,亿城股份后期在北京的成长倒是束手束脚,得手地块寥寥可数,除了西山华府等少数高端项目外,鲜见有新作推出。一线区域地盘储蓄的匮乏,使善于高端项目标亿城股份作为不大,后劲有余。2009年,亿城股份以8.82亿元的价钱接办了北京丰台的燕西华府项目,项目定位为郊区别墅。但时隔不久,地产调控连续升级,限购、限贷政策使得刚需之外的市场需求敏捷冻结,并且该项目地点区域成长较为迟缓,直到目前,燕西华府的发卖彷佛也并不尽人意。

  由此可见,此番乾通公司放弃亿城股份的控股权,虽让人略感震惊,却也在情理之中,终究亿城股份在房地产行业蒙受的压力太重,而新的利润增加点发生孝敬尚待时日,于此之时有符合的买家接办对付控股股东来讲是能够接管的。

  而亿城股份的新店主海航本钱能给上市公司带来什么,大概才是投资者最为关怀的。从公然消息来看,亿城股份很有可能变身为一家金融类公司。海航本钱建立于2007年5月,由海航集团出资设立,是海航集团旗下金融办事业的次要办理平台。除了本身开展投资并购等营业以外,还担任对旗下的次要金融类企业及有关公司进行办理。截至2012岁尾,海航本钱总资产靠近700亿元,净资产92亿元。

  2003年,亿城股份凭仗入驻地财产的开篇之作“碧水云天·颐园”项目打响了牌子。随后,其高端地标项目万城华府、首个商务地产项目万柳亿城核心、首个联排别墅室第项目卡尔糊口馆、首个高端贸易地产项目三里屯时髦Mall接踵问世。作为地产新锐,亿城股份能够说是风头出尽。之后,亿城股份起头结构其天下化的成长计谋,先落伍入天津、姑苏、秦皇岛、唐山等都会,构成了环渤海、长三角的区域成长款式。

  这次海航本钱接办亿城股份,让渡价款合计约为16.10亿元,折合5.63元/股。而亿城股份停牌前的价钱仅为2.75元/股。为何海航本钱如许看好亿城股份?后续又会有哪些严重行动?谜底值得等候。

  正如亿城股份在2012年年报中的反思所言,“已往的几年中,连续的以行政办法为主的宏观调控使房地产情况产生了严重变迁,首置首改等刚性需求成为鞭策市场成长的次要气力,而公司对市场形势变迁的意识有余,未能实时调解自我定位,致使成长速率远远不迭预期,并大幅掉队于大市”。亿城股份陷入到了“得到的三年”,在房地产行业的大整合中孤单地落在了边沿,而公司市值也从已经的百亿元回落到了30多亿元的程度。

  而亿城股份也不断在寻求转型和突围:一是2012年起自动调解产物布局,加快去化;二是加大了对新能源、矿产、股权投资方面的关心和投入,特别是收购山东嘉丰矿业借以进入页岩气开辟范畴的行为给市场注入了优良的预期,也可见控股股东变道行驶的企图。

  近期,部门房地产上市公司通知布告停牌,规画再融资或者转型事宜。而在履历长达两周的停牌之后,(000616.SZ)8月6日晚间披露了现实节制人变动的通知布告,原大股东乾通公司退出,新店主海航本钱昂然入主。值得留意的是,海航本钱是海航集团旗下的金融资产控股平台,这一点很是值得玩味。

  公然材料显示,亿城股份于2002年通过资产重组步入房地产行业,其后几年恰逢行业黄金期,借势而上,敏捷兴起为天下性的房地产企业。

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